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1、工程概況

北京和諧廣場(chǎng)(六里橋大廈)工程位于北京市豐臺(tái)區(qū)京石高速路與萬豐路路口的東北角，為大底盤商業(yè)辦公綜合體，包括商場(chǎng)、影院、餐飲、娛樂、辦公及地下車庫。總建筑面積約260698平方米，其中地上建筑面積153708平方米，地下建筑面積106990平方米。本工程地下3層，地上5~19層。

 
圖20  建筑物鳥瞰效果圖

地上部分通過伸縮縫將建筑分為A~E五個(gè)區(qū)（圖21）：A區(qū)地上19層，建筑高度77.1米；B區(qū)地上6~7層，建筑高度36.3米；C區(qū)地上4~7層，建筑高度36.3米；D區(qū)地上10層，建筑高度45.6米；E區(qū)地上8~10層，建筑高度45.6米。

大底盤地下室的一部分位于高層下方，一部分為純地下室。東西方向長(zhǎng)238.6米，南北方向?qū)?55.5米。功能為超市、車庫、設(shè)備用房等。地下共3層，其中-1、-2層層高5.7米，-3層建筑層高4.9米。本工程人防設(shè)在-3層，人防抗力等級(jí)為核6級(jí)，戰(zhàn)時(shí)為甲類人防物資庫，平時(shí)為汽車庫。

本工程主體結(jié)構(gòu)采用全現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架-抗震墻結(jié)構(gòu)體系，樓蓋采用梁板體系。地上框架和抗震墻均為一級(jí)；與地上主體結(jié)構(gòu)對(duì)應(yīng)的地下一層框架和抗震墻為一級(jí)；與地上主體結(jié)構(gòu)對(duì)應(yīng)的地下二層框架和抗震墻為二級(jí)；地下三層及純地下室結(jié)構(gòu)為三級(jí)。結(jié)構(gòu)整體計(jì)算嵌固部位在地下室頂板。

抗震設(shè)防烈度8度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值0.20g，設(shè)計(jì)地震分組為第一組，建筑場(chǎng)地類別Ⅱ類。B、C區(qū)抗震設(shè)防分類為重點(diǎn)設(shè)防類，其他部分為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類。結(jié)構(gòu)安全等級(jí)：B、C區(qū)為一級(jí)，結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)1.1；其他部分為二級(jí)，結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)1.0。

2、改造加固工程內(nèi)容

C區(qū)：增設(shè)地下一至地下二層坡道扶梯；中庭地下一層樓面封堵，對(duì)框架柱進(jìn)行接長(zhǎng)加固，梁板補(bǔ)空；地下一至地下二層坡道坡梯取消后樓面封堵，樓面封堵時(shí)主框架梁接長(zhǎng)加固；地下二至一層扶梯取消后樓面補(bǔ)空封堵；地下一至一層增設(shè)4部扶梯平行移位后相關(guān)樓面加固；對(duì)已施工扶梯洞口處樓面進(jìn)行改造，以滿足扶梯樣本的要求；二至四層中庭樓面共享空間移位改造；二至五層增設(shè)8部平面內(nèi)斜向扶梯改造；四至五層增設(shè)2部扶梯改造，新增扶梯支撐梁和牛腿、主框架梁切斷后挑梁加固；配電室樓板、鋼筋混凝土墻體多處開洞加固，蓄冰槽間鋼筋混凝土墻體多處開洞加固。

B區(qū)：二至四層樓面共享空間移位，較大懸挑梁板的補(bǔ)空加固、新開共享空間多種形式的多次計(jì)算、躍層柱的驗(yàn)算及加固；一至七層12部扶梯調(diào)轉(zhuǎn)90度原有樓面洞口部分封閉、新開扶梯洞口、新增扶梯支撐梁及牛腿，對(duì)周邊相關(guān)結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行加固。一至五層10部扶梯取消后原樓面洞口封堵改造。

3、采用的加固方法

本改造加固工程主要采用加固方法包括：梁柱增大截面加固法、外包型鋼加固法、粘貼鋼板加固法、粘貼纖維復(fù)合材加固法、植筋技術(shù)、靜力切割技術(shù)等。

圖21  結(jié)構(gòu)地上分區(qū)示意圖