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濟南市段店馨苑小區(qū)位于濟南市槐蔭區(qū)段店立交橋東北角，共有30棟高層或小高層建筑物，該小區(qū)建筑物均為異形柱框架剪力墻結(jié)構(gòu)，筏板基礎(chǔ)，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，抗震設(shè)防烈度為六度，該小區(qū)始建于2007年，部分建筑物停工一年后續(xù)建，主體結(jié)構(gòu)現(xiàn)已完工。由于該小區(qū)缺少質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)，根據(jù)建設(shè)單位和濟南市槐蔭區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站的要求，抽取6＃、16＃、36＃樓對主體結(jié)構(gòu)進行全面鑒定。其中6＃樓地上十八層，地下一層，建筑面積約6090.98m2，16＃樓地上十六層，地下一層，建筑面積約6770.77m2，36＃樓地上十二層，地下一層，建筑面積約5733.02m2。

根據(jù)現(xiàn)場情況，主要檢測了建筑物整體傾斜、混凝土構(gòu)件的混凝土強度、混凝土構(gòu)件的碳化深度、構(gòu)件截面尺寸、混凝土構(gòu)件鋼筋配置數(shù)量、樓面板負彎矩鋼筋保護層厚度、樓面板厚度、構(gòu)件外觀缺陷等。

根據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果，建筑物整體傾斜、混凝土強度、構(gòu)件截面尺寸、混凝土構(gòu)件鋼筋配置數(shù)量基本滿足原設(shè)計要求，但部分樓面板負彎矩鋼筋保護層厚度及樓面板厚度不滿足設(shè)計要求，采用板頂增設(shè)彎矩鋼筋和增加現(xiàn)澆板厚度的方法對部分不滿足設(shè)計要求的樓面板進行了加固處理。

 
                    圖1  原西立面圖     原新華書店位置支護   

                

  圖2  改造后西、北立面圖  萬字會館位置